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楼市调控“不歇脚”:限售扩围 租赁市场迎大变

  南京、青岛13日晚间,又有两座二线城市发布限购措施,楼市调控进一步加力,据中原地产研究中心统计,仅在01月13-13日一周时间里,就有超过9个城市发布了住房租赁相关政策,春节后短短一个多月,又开启了一波楼市调控的“小高潮”

  截至目前,全国有超过50个城市出台了有关住房租赁的政策内容,且不断向三四线城市深入,限购政策“遍地开花”13日晚间,南京市发布《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》,主要内容包括:自13日起,在六合区、溧水区、高淳区范围内,暂停向已拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房。

  ”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网,以上限购规定涵盖新建商品住房和二手住房。

  限售城市再扩围在近期全国范围的楼市调控中,限售成为本轮政策最大特点,补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

  不止泉州,此前,南京、厦门、石家庄、重庆、南昌、南宁、贵阳等城市已陆续出台了限售政策,另外,在市中心部分区域实施住房限购措施。

  限售,直接影响了这些城市的二手房交易数据,01月13日,杭州楼市限购再升级,明确暂停对已拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

  “限售政策将快速向三四线城市蔓延,限购限贷政策不足以抑制市场热度的城市,预计都会启动限售,01月13日,安徽滁州市七部门联合发文调控楼市,强调实行差别化住房信贷政策,市区居民家庭首次购买新建商品住宅的,申请个人商业贷款首付款比例不低于20%;购买第二套住宅的,首付款比例不低于40%;第三套首付款不低于60%。

  楼市调控“不歇脚”很多购房者关心,未来,楼市调控之路要怎么走?房价走势如何?对于楼市调控,官方进行了定调,三、四线城市抑制“炒房风”记者梳理发现,自春节后,除海南、安徽、山东等省一级政府出台各类房地产政策外,已有不下十个二线城市出台调控政策,其中包括原有调控政策再升级、整顿房地产市场秩序以及针对土地市场的调整等。

  保持调控政策的连续性稳定性,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,节后短短一个多月的时间,又开启了调控的“小高潮”

  可见,楼市调控政策将依然从紧,原有政策会持续,例如重庆,今年前两月住宅成交量同比增长73%,而南昌前两月成交近100万平方米,同比增幅达到104%。

(编辑:扬州资讯网)
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